山河如故,但人间已经变了模样;中国经济从北到南,从西到东;经济轮换的周期正无时无刻发生在这片土地之上。随着中国经济的崛起,经济带来的科技巨变,韬光养晦已然成为一场梦境,外部环境的急剧恶化,内循环+西部大开发正悄悄地改变中国经济版图。
以成渝为首的西部城市正悄悄地踮起脚尖崛起。成都下一个“一线城市”
成都的影响力已经从四川盆地跳到中国西部,现如今双向政策正让成都成为全国具有超强影响力的内陆国际开放高地。
北上广深的地位当然很牢靠,但随着中国经济的转移;成都、重庆、武汉、南京、杭州已然在朝着一线城市而奔跑,随着中国经济的大布局,上述城市都将是未来的一线城市。
成都向东;主城与新城之间的价值高地
成都从一路向南开始掉头急速的向东狂奔,这一切的背后是“国家政策的推动”;西部要崛起必须要有经济高地,而成渝便是不二选择,因此成都向东、重庆向西不是地方能够决定的事,这关乎着中国经济的整体布局,间接决定了西部的发展。
成都向东主战场是在哪里?刚刚出生的成都东部新区便是成都东进主战场;东部新区也便是未来的新成都。
老成都则由传统五城区扩展至新中心城市(二圈层)但理性的来讲,传统五城区发展还尚可,新中心城区的发展还处于完善+扩张中,新中心城区自身还有大片可开发的土地空间,成都改变圈层发展模式,转而组团式发展,由此老成都形成了:主城+新中心的发展现状。
夹在主城与新城又有东进助力的三大板块:龙潭寺、十陵、大面已然悄悄地成为价值高地。
龙潭寺
龙潭寺隶属于传统主城“成华区”龙潭寺的命运可谓是一波三折,成华一直在精心打造龙潭寺,但发展效果确实差强人意。龙潭寺的发展第一波要追溯到“龙潭水乡”占地约亩,投资近20亿的龙潭水乡,曾一度被称为“成都版清明上河图”紧靠三环,交通十分便利,开业一度惊艳成都,但如今的龙潭寺人烟稀少,说这里是景区确实有点凄凉。
但成华从未放弃过龙潭寺,一直将龙潭寺作为成华新中心而发展,龙潭寺的教育已有石室坐镇、还有多所小初学校在建;医疗方面,医院龙潭院区将在今年建成。
除此之外,8号线也将开进龙潭寺,弥补龙潭寺交通短板问题。
十陵
十陵隶属于成都新中心城区“龙泉驿区”十陵的发展被不明耽误了许多年,川渝分家,一批以军工为背景的企业搬进十陵,他们成为十陵开疆拓土的第一代。但随后的多年,十陵再无起色。
归根结底在于:行政在龙泉、规划在成华;这也导致了双方都不愿出力;但随着龙泉收回十陵规划,明确属权后十陵迎来新机;十陵的区位优势十分明显,成都东三环正对,距成都东站“一尺之遥”;最为关键的是这里片区保存完整,像隔壁的龙潭寺,被铁路分割的零零散散,而十陵区域十分完整,十分适宜连片打造开发。
大运会助力十陵起飞,年成都大运会,是成都践行国际赛事名城的第一步,同时大运会推动了成都基础配套设施,将龙泉的形象迅速拉升,而十陵作为大运会主要参与者,自然将在这场变革中迎来新机。
大面
南大源-东大面的格局似乎正悄悄的定型;大面位于紧邻锦江三圣乡,地理位置十分优越,最为关键的是成都向东便是从三圣乡、大面吹起,一路高歌猛进直到东部新区。
大面作为龙泉驿苦心经营已久的新城片区,如今大面各方面已经较为完善,但区域内大型商服配套并不多,底商虽然完善,但难以进一步满足大面的高层次消费。
医疗方面:医院已经开建,除此之外,华西分院虽建在三圣乡,但距大面不过十分钟的车程;医院的保驾护航,大面周围的医疗资源简直是群星聚灿。
交通方面2号线确实难以辐射到大面,但13号线的开通将迅速拉升大面板块的交通。
但大面的教育资源确实要差不少。东安新城作为成都向东的连接带,而大面便享受到了主城的生活,又可以感受到成都时代的动能,从东进那一刻便注定了大面难以想象的天花板。
你觉得上述3个板块,你更看好谁呢?
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