成华区作为主城区在东门倾心打造的龙潭寺，为什么失败了龙潭寺片区发展的远不如二层圈标杆区域完善？
龙潭寺隶属成华区位于成都东三环与龙泉驿十陵交界。距天府广场直线距离约11公里，无论从区位优势还是属区政策优势，龙潭寺都优于二层圈区县为什么发展不起来？
龙潭寺的发展就如同龙潭水乡一样
龙潭水乡是龙潭寺早期最大的配套项目，总投资20亿元，总占地面积约亩，规模大于距成都主城最近的古镇“洛带古镇”是成都继锦里、东郊记忆、宽窄巷子三大名片的新名片被誉为成都版“清明上河图”，年龙潭水乡正式开业，因区位优势，前期游客爆满。好景不长，这座古镇慢慢的成为无人问津的空城。
龙潭水乡的失败离不开自身定位的混乱，和一些土地性质问题。
龙潭水乡定位不符合成都市民的旅游感。
龙潭水乡既没有人文典故，又没有强冲击的历史建筑，周围没有旅游资源场景的转换，很硬板的带入，加上周围都是厂房代入感实在太弱，从洛带、街子、黄龙溪等百年古镇周围有一定的田园风光和一定的搭配场景，给人很好的穿越带入感。
龙潭水乡虽然失败了，但目前正在申报全国婚礼影视城。
龙潭寺表面位置优越打造的经济也不如人意
龙潭寺表面上位置优越但实际上整个龙潭寺被铁路包围着，铁路对城市片区的性较大，看似优越的位置，便捷的交通实际上被阻挡得严严实实。
龙潭寺片区断头路、烂路数不胜数，部分城区配套严重滞后，虽然近年来龙潭寺片区一直在卖地，但配套还没有跟上。
龙潭寺一直打造的是总部经济，但是总部经济之下的却是大片写字楼烂尾，高空置率，厂房较多，但龙潭寺汽配4S店已经成型。
前期没有地铁也对龙潭寺发展造成了阻力。
龙潭寺发展逐渐走上正轨
相比前期龙潭寺的分割式发展，现在的龙潭寺正成为城东新星。
地铁8号线打破龙潭寺不通地铁的魔咒，助力龙潭寺起飞。
成都地铁17号线
北湖公园改造扩建，成为成都环城生态中重要市政工程。
市二龙潭寺分院改善片区医疗水平，预计今年末建设完成，投入使用。
龙潭寺片区位于正东的十陵西河等地也不远，既可以享受东进带来的城市变化，又可以享受成都主城区的政策，龙潭寺一直还加持着北改政策，政策的扶持使得龙潭寺发展将会重新起飞。
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