壹▲靖安佳园保障房三期项目项目区位图据介绍，靖安佳园保障房三期项目位于栖霞区龙潭街道，东至规划居住用地，南至科港路，西至龙福北路，北至禧乐路。项目总用地面积.31平方米，用地性质为R2二类居住用地（％），1.01≤容积率≤2.2，建筑高度≤60米，建筑密度≤25％，绿地率≥30％。
主要变更内容如下:
1、调整1#~8#、10#~15#住宅楼1~2层，3层局部立面干挂石材及涂料墙
面修改为薄陶瓷保温装饰一体板墙面。北侧临街商业门头部位石材修改为铝板。住宅部分窗下石材线脚改为铝板线条。
2、调整2#、7#、14#A1户型1#、5#、8#、10#、13#、15#B1、B2户型空调搁板高度下降40公分，底部与下层外窗上口齐平，外窗窗台高度由改为。
3、2#住宅地下室风井出屋面大小优化调整。
4、根据供电公司要求，5#配电房增加分隔墙，分为开闭所和配电间，同时配电间增加一樘人行外门。
5、因消防要求，原消控中心外门由玻璃门改为甲级防火门。项目变更后规划设计方案仍满足各项规划控制性要求。
▲靖安佳园四期保障房项目区位图靖安佳园四期保障房项目，与靖安佳园保障房三期项目相邻，同位于栖霞区龙潭街道，东至双纲河西路，南至规划绿地，西至规划居住用地，北至禧乐路。项目总用地面积.07平方米，用地性质为R2二类居住用地（％），1.01≤容积率≤2.2，建筑高度≤60米，建筑密度≤25％，绿地率≥30％。主要变更内容如下:
1、16#~23#住宅楼1~2层，3层局部立面干挂石材及涂料墙面修改为薄陶瓷保温装饰一体板墙面。北侧临街商业门头部位石材修改为铝板。住宅部分窗下石材线脚改为铝板线条。
2、调整16#A1户型17#B1、B2户型空调搁板高度下降40cm，底部与下层外窗上口齐平，外窗窗台高度由改为。
3、根据供电公司要求，8#配电房增加分隔墙，分为开闭所和配电间，同时配电间增加一樘人行外门。
从区位上看，以上这两期项目位于龙潭新城的产业聚集区，在宁扬城际靖安站以西约1.5公里。产业+轨道交通加持，南京对安置房的安排一直都比较好。
NO.2
贰
▲龙潭新市镇二期保障房项目东地块项目区位图第三处为龙潭新市镇二期保障房项目东地块，位于栖霞区龙潭街道，东至金港南路，南至平港路，西至知兰路，北至新戴路。根据施工图审查意见“地下室每个防火单元应保证2个安全出口，安全出口
前应设置不小于11m的疏散通道。”
现对该项目规划许可进行变更，具体内容:
1、因根据地下柱网偏移，同步调整01#配电房位置，整体向西偏移0.4米；
2、因根据地下柱网偏移，同步调整03#开关站、配电房位置，整体向东偏移
0.4米。
龙潭新市镇二期保障房项目东地块位置也不错，距离街道办直线距离仅为1.4公里，距离规划宁扬城际花园站更近，直线约米。随着周边商品房的不断开发，估值和配套不错。
NO.3
叁
安置房项目是新城开发建设的重要组成部分，因为只有拆迁才能促进新建，新建方能带来生机和活力，这是一个良性循环。
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