前天，一磅重弹炸响朋友圈：南通市人民政府正式批复，确定南通市五龙汇、任港片区为城市副中心。
消息一出，五龙汇、任港片区的发展再次推向风口。
央媒背书，区域发展基调早已奠定
此次规划总面积约10.22平方公里，以建设南通城市副中心为目标，将五龙汇、任港湾片区打造成国际时尚活力门户展示区、生态滨江韧性水岸示范区、城市更新功能提升新引擎。
早在去年3月，新华日报就对区域能级做出重要批示，奠定了区域发展的大基调：
“统筹实施濠河、高铁西站、任港湾等片区建设，把五龙汇片区打造成为城市副中心。”
——《新华日报》.3
而城市副中心的发展路线早在几年前就已奠定。
从年区域第一座商业综合体的落地建成，就开启了五龙汇发展的高光8年。
这几年，区域发展在硬件指标的加持下火力全开，如今更多了政策规划的官方站台，区域热度不言而喻。
千亿商圈落地，立体交通加持
年，随着欧尚、迪卡侬的建成开业，板块发展正式进入快车道。
在随后的几年时间里，万达、宜家、山姆等一连串地标JI配套相继落地，五龙汇无论从人气还是配置，都有了比肩城南的底气。
板块内江海大道,作为城市交通“中转站”，与长江路高架、通京大道高架接驳互通，在连接南通各域的同时，加速了经济的流通。
此外，区域内外环西路、城闸大桥等城市道路的连通，大大提高居民出行的便捷度。
如今随着地铁一号线的建设，不仅方便居民全域通行，更缩短了区域之间的通勤时间，交通路网向更完善更便捷发展。
教育资源+休闲配套，提供生活内燃动力
板块内教育资源和休闲配套资源较为丰富。有龙潭中学（建设中）、永怡学校（新建）、城西小学、永兴小学，越江中学等，涵盖幼儿园到中学的全龄段教育。
最新规划的小学，幼儿园等（信息来源江海晚报）等也在有序推进中，进一步完善区域教育。
而在景观规划上，五龙汇今年改造的通吕运河分水岛景观提升改造工程即将开放。
作为区域新地标，“繁花绿岛”的景观设计，也提升了周边人群的人居体验。
百亿项目重磅落地，城市CBD正在崛起
此外，总投资约亿元的融创长江未来城星河科创CBD项目正式签约，落址五龙汇-任港湾片区。
双方将共同打造集“冰雪娱乐综合体、一站式度假酒店、欢乐小镇、国际高端度假公寓”为一体的世界一流文旅综合体。
庞大的流量、成熟的配套、繁华的地段，加上城市副中心的重磅定位，五龙汇发展迎来爆发契机。
房企云集，区域房价迈入新台阶居住赋能，体验感升级
从近几年各大房企的抢滩入驻，验证了区域的发展热度。
随着保利、绿城、中南、长甲等多家房企的加入建设，多个品质楼盘拔地而起，居住氛围日渐浓厚。
人居需求也逐渐完成从刚需到改善的蝶变。
目前五龙汇板块在售楼盘有长泰滨河国际和五龙云璟两个项目，精装均价都为2.35万元/㎡。
除此之外，区域还有两块新地亟待入市，分别为山东华瑞拿下的CR地位，项目名称为龍溪苑，未来限价2.5万/㎡。
以及上海华纺开发的CR地块，项目案名为星尚·水岸风华，未来房屋最高限价2.45万/㎡。
其中，山西华瑞项目将打造集客房、餐饮、会议、婚庆、商业、住宅于一体的综合项目。
据了解，两个项目都将打造㎡以上的改善级产品，板块格局将升级。
除了新房市场，二手房表现也很亮眼，区域内大火的春江阅、绿城沁园、绿城兰园、珑府均价基本都以突破2.5万元大关。
在如今低迷的二手房市场还能保持高昂的房价行情，五龙汇板块确实引得侧目。
城市高定位之下，区域发展被注入更多活力，当城市前进力量遇上时代发展契机，五龙汇的发展已经箭在弦上，迫不及待要迸发出新的生机。
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