年1月20日，位于郴州桂阳县骏马大道旁一宗商住用地（土地编号:GYD-）,土地面积为.8㎡，约92.7亩，起始价万，因无人报价，遗憾流拍！
宗地详情：
附加条件：
该宗地控制性详细规划，详见《关于桂阳县GYD-号地块规划设计条件的通知》（桂自然资发〔〕号）。
该宗地必须按规定配建幼儿园，幼儿园完成竣工验收后无偿移交给政府，并缴纳部分配建小学和中学异地建设成本费万元（23.9万元/亩）。
3、竞得人就地安置谢柏华安置房建筑面积平方米。拆迁补偿款肆拾伍万贰仟陆佰壹拾叁元整（元）减去过渡期安置补助费壹万陆仟元整（元）共计肆拾叁万陆仟陆佰壹拾叁元（元）由桂阳县土地收购储备中心直接付给竞得人用于谢柏华购买安置房建筑面积平方米（含办理建筑面积平方米的不动产证费用，建筑面积平方米之内谢柏华不再另行支付购房款）。竞得人须提供安置房面积平方米并优先谢柏华选房。若谢柏华选择的安置房建筑面积超过规定安置面积的，其超面积部分由谢柏华按竞得人出售商品房的市场价购买。
土地位置：
该地块位于桂阳汽车北站旁，紧邻骏马大道，市内外交通出行便捷；且周边配套齐全，龙潭小学、龙潭中学、桂阳一中、桂阳职校在侧，教育资源优渥；
生活配套医院、欧阳海广场、演艺中心、矿山公园等皆在不远处，区域位置良好。
小编猜想，地块起始价达1.3亿，且需要配建学校万，共计出资1.5亿，在现在这种市场大环境下，市场的各种不稳定因素，以及起始成本较高，开发商怕资金不易周转，不敢轻易拿地；
再者1月才刚开始，后续或有更多优质地块的出现可供选择，也看出现在开发商谨慎拿地的态度。
#郴州#
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