昨天,我们聊了宁扬城际靖安站。今天,我们来看看龙潭东站。
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壹
龙潭东站位于龙潭区域中心位置,四周现状主要为空地,为路侧三层侧式高架站。
车站规模.1×23.7m,侧站台宽度为8m,车站总建筑面积为.5m2。
正如环评所述,龙潭东站四周现状主要为空地,有着很大的发挥空间。
从大的区域看,龙潭东站位于龙潭站和靖安站之间,处在拐角的位置。龙潭东站和龙潭站一样,都距离市界较近。这一点和2号线西延线有点像:
二者共同点是都是沿着河,沿着行政边界。只不过2号线西延沿的是区界,而宁扬城际沿的是市界。
如此走向到底为何呢?背后的原因无从考证,但表现出来的联系程度有着相似的地方。
2号线西延所沿河流对岸就是雨花台区,常被称为鱼嘴南板块,同时地铁线路也可以为对岸所用,比如岱山东路北延就为此而设计;
宁扬城际龙潭至龙潭东站一线,所沿河流对岸就是句容,同样跨过河后,地铁也可为句容所用。
大家都知道宝华和仙林湖的联系程度高,从宝华本轮疫情来看,其实和龙潭的联系程度也不低。(龙潭曾经隶属于句容,从这点也能看出来)
NO.2
贰
据了解,龙潭街道与宝华镇交界处全长约16公里,地域交界的点有宝华小镇、宝华凤坛花园、宝华服装厂和宝华栏江村委会、铜山村委会等区域。
地缘就是合作的基础:
年6月23日,宝华与龙潭共同签署《跨区域联办合作协议书》,本次签约是以解决宝华、龙潭两地企业群众异地办事“折返跑”为目标,建立“异地受理、属地审批、就近取证、优惠互享”的政务服务合作模式,进一步推进“省内通办”跨区域合作。
年7月13日,宝华镇党委与龙潭街道党工委签订共建协议,结成跨区域党建联盟。
本来龙潭和宝华在宁扬城际拐角之处遇到的应该是爱,可是被突如其来的疫情打断了。但这不影响两地之间的趋势:跨过河。
因为龙潭东站附近均为空地,在看到施工图之间并不能准确找到坐标,但相对句容来说肯定是在河对岸。
交界处是融合的桥头堡,也可能是分歧的起点。希望龙潭和句容之间能够围绕龙潭东站做好协同规划,共同描绘美好蓝图。
(与靖安站)同样是白纸一张,龙潭东站附近该如何规划呢?
NO.3
叁
目前,指导龙潭发展的最新规划是年9月进行环评的《龙潭新城总体规划(-)(修编)》。
规划显示龙潭新城规划范围西至七乡河、北至长江、东南至南京市界,总面积约.9平方公里(其中长江水域21.7平方公里)。
龙潭新城总体形成“横向布局、组团推进”的“港、产、城”三大功能板块的弹性生长布局结构,构建港产城协调发展的总体空间格局。主要包括:港口功能板块、产业功能板块、新城服务板块、滨江公园板块。
龙潭东站位于新城服务板块,因此本站周边的规划可能主要为住宅、商业和城市配套等,而不是产业。
ps:从龙潭新城的板块设计来看,我们就能够理解宁扬城际的走向问题了:避开港口、产业和公园等板块,重点照顾人口密度较大的新城服务板块。
龙潭东站与龙潭站之间隔着水一方,相对来说自成一体,有可能成为宁镇扬一体化最前沿的商业微中心。可以承接靖安站附近的商业客流,暂且理解为微缩版的仙林湖吧。
如果这里能够成为微缩版的仙林湖,我们不希望河对岸再来一个微缩版的宝华,产业对于一个健康的区域系统来说至关重要。
总之,在宁扬城际龙潭东站这个转角处,遇到的是爱还是恨,取决于龙潭和句容两地之间的默契。我们相信,谁也不希望蓬头垢面与对方相遇。
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