深圳市的朋友们，一起来看下最近身边发生了什么新鲜事儿~~
1、深圳龙岗龙潭公园掠影，看看有没有你喜欢的？
深圳龙岗龙潭公园，一个处于城区中心的公园，四周处处是楼房，中间即有一个“深水潭”，为窝形地势。水面大部分与天空同一色，倒影与实物间重重叠叠，波澜不惊，静到好处。朝潭里走去，有种即将要去冲洗自己灵魂的感觉。靠水而行，满是清秀。小桥流水，岭南风韵。在枝繁叶茂的绿意里，紧跟着春天的步伐，就随大众一起往前行……朝龙潭阁的方向走走，那里有公园的最高点。山顶处的这座龙潭阁，宏伟而有气势，在其上面走走，一个人会不会也变得自信点？登到龙潭阁之顶，可以一览中心城，那种视野又是平时难以寻觅的。
2、深圳沙井地铁口有什么好楼盘？《智慧公馆》
深圳沙井真正地铁口，新海岸城零距离。安宝大道0距离，各种生活超市，大型休闲娱乐场所一应俱全！银行分期利息3.5厘。全部精装交房，停车方便，上学方便，投资划算，错过等5年。
3、惨！深圳市中心还有写字楼租金30元/㎡，便宜过城中村！但空置率……
几天前，这套月租金便宜过城中村的办公室被老吴租下，与CBD仅一步之遥。一般来说，往年春节过后是写字楼旺季，今年显然是不存在了，商业经纪人强子透露到：当前以大换小、高换低的企业增多，目前大部分业主、二房东都被迫开启降价模式来提高出租率，毕竟空置就等于亏损。以车公庙片区为例，原本挂盘租金90-的喜X中心，也出现租金腰斩的情况，周边写字楼最低到了49元/平方米。据了解，东X国际中心写字楼总面积大概10万方，因为价高楼内少有二房东身影，仅有联合运营商fuwork拿了平面积，现在还有部分待租。资深商业地产人强子表示，近几年整栋大楼空置率居高不下，还不时有企业退租的现象，大概有30%的办公面积是空置状态。另一边，与车公庙仅一站距离的福田CBD甲级写字楼日子同样不好过，据了解，会展对面的卓越世纪空置率也达到20%左右，放盘总面积占据中心区高位。而写字楼空置率再创新高达到了24.60%，这个数据对比去年底又上升了2.6个百分点，其中南山片区上升至34.8%。
4、“星星点灯”变多点扩散，深圳多套房源单日涨价超百万
前海是深圳未来城市发展的新中心，受前海深港现代服务业合作区、前海蛇口自贸片区“双扩区”利好消息影响，南山区、宝安区成为房价上涨的“领头羊”。以靠近前海的宝安中心区为例，因规划好、楼龄新、配套全等特点，片区20多个楼盘单价集体冲击“10万+”，最高的挂盘价超过21万元/平方米。学区房是房价上涨的其中一个助推器。近期，南山区、福田区多个学区房片区出现上涨。福田区八卦岭片区本来“老破小”楼盘居多，房价表现平平，但自从年初传出要建设一所名校的消息后，房价一路上行。该片区的城市主场小区年3月一套46平方米的一居室成交价为5.6万元/平方米，但年3月，同一朝向同一楼层的一套一居室成交价为8.2万/平方米，一年之内成交价上涨46%。福田区的张女士一直想为5岁的儿子读书买套学区房，去年她交了5万元定金，认购一套售价多万元新房，因丈夫反对，最终没能买成。如今同类型房子涨到多万元。“肠子都悔青了。
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