12月19日上午，成华区龙潭寺板块一宗约21.6亩纯住宅用地进行拍卖，起拍楼面价元/㎡，本次拍卖出让宗地采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式拍卖。根据出让文件，宗地内有租赁住房无偿移交的，开发项目整体成品住宅建设比例须达到%。
最终，成都同森锦城投资有限公司以元/㎡的成交楼面价竞得该宗地，溢价率约8.33%。
宗地位于成华区龙潭街道办事处保平社区6组，地块较小，净用地面积21.亩，容积率2.0，是一宗改善性质的纯住宅用地。宗地靠近东三环路内侧，目前周边暂无轨道交通，未来有规划中的地铁32号线经过。
宗地四周有平祥雅居小区、隆兴嘉苑、北湖龙郡等住宅小区，有一定的居住氛围，宗地北侧约米处有两条铁路，西侧邻近东风渠。商业配套方面，周边有星悦广场、隆兴广场、华宇旭辉锦绣广场等商业体，以及周边住宅小区的底商，可满足日常购物需求。
优渥的教育资源是该宗地的一大亮点，宗地紧邻石室中学（北湖校区），2公里范围内还分布有龙潭小学、北京大学附属小学英语实验校、电子科大附小(龙潭校区)、成都三十八中等学校。
值得一提的是，在11月28日的龙潭寺土拍中，金融街以元/㎡楼面价竞得的一宗约54.6亩住宅用地（龙潭寺地价首次破万），与今日约21.6亩地块相隔不远，直线距离约1.2公里。
宗地详情
宗地位置：成华区龙潭街道办事处保平社区6组
净用地面积：21.亩
用地使用性质：二类住宅用地
计算容积率：R≤2.0
建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程.47米。
建筑密度:不大于20%
起始楼面价：元/㎡
成交楼面价：元/㎡
竞得者：成都同森锦城投资有限公司
文章来源:乐居买房
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