又双叒地块挂牌了！
一口气上线5宗宅地！
涵盖崇川主城板块和苏锡通板块
主城地块延续之前“双限摇号”传统
新东区R地块房价限制元/㎡
五水商圈CR地块房价限制元/㎡
R地块
地块位置：青年东路北、星明路东
出让面积：.37㎡
规划用地性质：城镇住宅用地
容积率：1.4≤R1.6
起拍楼面价：元/㎡
最高楼面价：.25元/㎡
房屋备案均价限制：元/㎡
竞拍时间：11月25日11点
根据规划要求，地块内设置公共绿地一处，用地面积不小于㎡；住宅建筑高度为11至15层。
交通方面：距离通京大道高架直线距离约1公里左右，距离地铁2号线园林路站、汽车客运东站均不远，交通出行相对便利；
商业配套：与崇川大有境一路之隔，将于12月25日开业；周边还有国城生活广场、红星·星银海、大润发旗舰店等商业，能满足日常生活购物休闲需求。
同一区域内的R地块将于11月24日11点竞拍，起拍楼面地价元/㎡，最高楼面地价限制为元/㎡，未来房屋最高备案均价为元/㎡。
目前区域内在售新盘还有中海翠湖溪岸和海纳春江。
中海翠湖溪岸作为南通首个现房销售楼盘，已于10月18日首开，上一期精装均价元/㎡，户型面积为㎡-㎡。
海纳春江预计10月底首开6栋（1#、2#、8#、9#、14#、20#），共计套房源，限价元/㎡，户型建面约96㎡（套）、㎡（套）、㎡（17套）、㎡（68套）。
CR地块
地块位置：外环西路东、船闸东路北
出让面积：.08㎡
规划用地性质：城镇住宅用地
容积率：1.4≤R1.59
起拍楼面价：.6元/㎡
最高楼面价：.75元/㎡
房屋备案均价限制：元/㎡
竞拍时间：11月26日11点
根据规划要求，地块内设置公共绿地一处，用地面积不小于㎡；住宅建筑高度为11至14层，其他建筑不超过3层。
另外，住宅以及配套用房面积≤㎡，商业用房建筑面积≥㎡，能满足业主日常购物需求。
交通配套：周边有城市主干道江海大道高架，距离在建的地铁1号线约1-2公里。
教育配套：地块2公里范围内有龙潭中学（建设中）、永怡学校（新建）、永兴小学，3公里范围内有曙光小学，教育资源相对丰富。
医疗配套：周边涵医院、医院、医院等多个优质医疗资源。
值得一提的是，该地块一路之隔的R地块，将于11月5日开拍，该地块的起拍楼面价为元/㎡，最高楼面价限制在41元/㎡，未来房屋备案均价最高限制在元/㎡。
R地块
地块位置：张江路东、合欢路北
出让面积：.31㎡
规划用地性质：城镇住宅用地
容积率：1.62≤R1.74
起拍楼面价：.13元/㎡
竞拍时间：11月25日15点
根据规划要求，地块内设置公共绿地一处，用地面积不小于㎡；住宅建筑高度为15至17层，其中最北侧住宅不高于16层；住宅建筑日照间距系数为1.38，且满足大寒日三小时要求。
R地块
地块位置：枫杨路西、茶花路南
出让面积：.32㎡
规划用地性质：城镇住宅用地
容积率：1.62≤R1.74
起拍楼面价：.39元/㎡
竞拍时间：11月27日11点
根据规划要求，地块内设置公共绿地一处，用地面积不小于㎡；住宅建筑不低于11层；住宅建筑日照间距系数为1.38，且满足大寒日三小时要求。
此次挂牌的R地块与R地块均位于苏锡通板块，加上之前的R地块和R地块，短时间内填补区域新房空白。
周边遍布有时代尚城、富力半岛花园、恒大悦珑湾、云樾河山等多个住宅项目。锡通小学、德力新天地商业综合体均距离其不远，日常生活相对便利。
R地块
地块位置：海德路北、江景路西、天柱山路南
出让面积：.64㎡
规划用地性质：城镇住宅用地
容积率：1.5≤R1.6
起拍楼面价：.25元/㎡
竞拍时间：11月26日15点
根据规划要求，地块内设置公共绿地一处，用地面积不小于㎡；住宅建筑为多层和小高层，不低于6层。
文章来源:乐居买房
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