封面新闻记者黄益辉
7月30日，成都市成华区溢价出让三块宗地，合计约.88亩，且将楼面价刷新至元/㎡。
今日（8月8日），成华区再次拍卖土地，位于成华区龙潭板块的两宗相邻住宅用地走上拍卖台，合计出让面积约.32亩，起拍楼面价元/㎡，采取“配建并无偿移交固定体量人才公寓面积比例+限价竞买+续竞配建并无偿移交人才公寓面积比例”方式拍卖。
两宗地的起始楼面地价均为元/㎡，这个价格也是成华区龙潭街道地块的最高起拍价。
成交结果：
一号宗地：约82亩，纯住宅用地，万科底价竞得，楼面价元/㎡；
二号宗地：约54亩，纯住宅用地，保利底价竞得，楼面价元/㎡。
宗地位置示意图
两宗地位于成华区龙潭寺板块，一号地南侧为中粮珑悦锦云、附近还有保利林语溪、恒大锦城、华宇旭辉锦绣花城等住宅小区，二号地东侧紧邻西南财经大学天府学院（成都东区）。
中粮珑悦锦云项目地块于年7月成交，中粮以元/㎡的楼面地价拿下该地块。公开资料显示，上批次开盘是在6月，精装单价为-元/㎡。
拿下二号地块的保利，此次是在该区域布局的第二个项目，与二号地相隔两条街的保利林语溪，目前在链家上的二手房挂牌价约1.5万/㎡。
两块宗地的西侧是龙港钢材城，还有一些汽车维修中心，城市界面较差，且周边货车较多噪音污染比较大。
2公里范围内有上古天地等商业体，蒙特利幼儿园、双庆中学（龙潭校区）、电子科大附小(龙潭校区)、成都三十八中等教育配套。最近的地铁站为7号线理工大学站，距离约6公里。
土地详情
一号宗地
位置：成华区龙潭街道办事处同仁社区1、2、3组、院山社区5组
净用地面积：82.亩
可开发体量：10.万㎡
用地性质：纯住宅
容积率：2
建筑密度：≤20%
起拍楼面价：元/㎡
成品住宅建设比例：成品住宅（全装修）建设比例不低于60%
人才公寓建设要求：竞得人须在出让宗地范围内出资建设计容建筑面积不小于出让宗地总计容建筑面积3%的人才公寓（①、单套建筑面积大于或等于90平方米的户型不低于人才公寓总建筑面积的40%；②、单套建筑面积大于或等于平方米的户型不低于人才公寓总建筑面积的60%）
公建配套：在宗地内配建建筑面积不小于平方米的开闭所1处
成交价：元/㎡
竞得者：万科
二号宗地
位置：成华区龙潭街道办事处同仁社区1、2、3组、院山社区3、4组
净用地面积：54.亩
可开发体量：7.万㎡
用地性质：纯住宅
容积率：2
建筑高度：≤20%
起拍楼面价：元/㎡
成品住宅建设比例：成品住宅（全装修）建设比例不低于60%
人才公寓建设要求：竞得人须在出让宗地范围内出资建设计容建筑面积不小于出让宗地总计容建筑面积3%的人才公寓（①、单套建筑面积大于或等于90平方米的户型不低于人才公寓总建筑面积的40%；②、单套建筑面积大于或等于平方米的户型不低于人才公寓总建筑面积的60%）
公建配套：在宗地内配建建筑面积不小于平方米的开闭所1处
成交价：元/㎡
竞得者：保利
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